In het omgevingsplan Leeuwarden - Buitengebied Zuid wordt beschreven wat dit gebied zo bijzonder maakt. Onderwerpen die belangrijk zijn, zoals landschappelijke waarden (ruimte, rust en water) en maatschappelijke waarden (Mienskip en dialoog) worden voor dit gebied uitgewerkt. Op dit moment is er een omgevingsplan voor dit gebied in de maak. Het zal na de zomer van 2022 ter inzage worden gelegd.
Notitie Reikwijdte & Detailniveau
Vanaf 14 april tot en met 25 mei 2022 ligt de concept Notitie Reikwijdte & Detailniveau (NRD) ter inzage. Dit is de eerste stap in de procedure voor het opstellen van een Omgevingseffectrapport (OER) dat nodig is voor het omgevingsplan Leeuwarden – Buitengebied Zuid.
Wat is een NRD?
In de NRD wordt omschreven wat in het OER zal worden onderzocht en wat niet wordt onderzocht. Hiermee bepaalt de NRD de “reikwijdte” van het OER. Ook wordt omschreven op welke manier het onderzoek voor het OER wordt uitgevoerd. Hiermee bepaalt een NRD het “detailniveau” van het OER. Daarnaast is de NRD een goed instrument om de dialoog aan te gaan.
Waarom een NRD?
De gemeente Leeuwarden kiest voor een OER in plaats van het gebruikelijke MER. Dit doen wij omdat de inhoud van het omgevingsplan omvangrijker is dan die van een bestemmingsplan. In het omgevingsplan komen niet alleen de bekende onderwerpen uit de huidige bestemmingsplannen te staan. Er komen ook veel regels met betrekking tot de zogenaamde fysieke leefomgeving in te staan (bijvoorbeeld bouwwerken, infrastructuur, watersystemen, water, bodem, lucht, landschappen, natuur en cultureel erfgoed). Die staan nu nog in andere stukken, zoals verordeningen en beleidsregels. Dit betekent ook dat er nieuwe onderwerpen worden toegevoegd, zoals participatie, positieve gezondheid en duurzaamheid. Om die reden is de naam aangepast van MER naar OER. Ook wordt verkend of en hoe gezondheids- en leefbaarheidseffecten kunnen worden meegenomen in het OER. Dit geldt ook voor de sociaaleconomische en landbouwkundige effecten.
Lees hier de notitie reikwijdte en detailniveau:
pdf Notitie reikwijdte en detailniveau.pdf (PDF, 4.94 MB)
Pre-omgevingsplan
Eind 2020 heeft het college van burgemeester en wethouders het pre-omgevingsplan Leeuwarden – Buitengebied Zuid vastgesteld. Het pre-omgevingsplan is een eerste uitwerking van belangrijke keuzes voor wat we in dat gebied willen regelen en ook wat we juist niet meer willen regelen. Zo wordt duidelijker wat ergens wel of niet mag.
Lees het gehele pre-omgevingsplan hier:
pdf Pre-omgevingsplan (PDF, 3.45 MB)
Het pre-omgevingsplan was nadrukkelijk bedoeld om het gesprek aan te gaan met bewoners: wat is goed en wat kan beter? Op 4 februari heeft de gemeente daarom een aantal dialoogsessies georganiseerd waarop inwoners en belanghebbenden in het gebied hun mening konden geven. Die sessies hebben veel reacties opgeleverd.
Die reacties hebben ook tot aanpassingen van het plan geleid. Op 15 juni 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders de Notitie Bouwstenen voor het ontwerp-omgevingsplan Leeuwarden - Buitengebied Zuid vastgesteld. Hierin is door het college de opgehaalde informatie (inspraak, overleg en dialoogsessies) en de door de raad gedeelde wensen en bedenkingen verwerkt. In deze notitie staan 22 besluitpunten.
De gemeenteraad heeft daarna op 13 september de Notitie Bouwstenen vastgesteld.
Lees hier het raadsvoorstel:
pdf Raadsvoorstel (PDF, 295.66 KB)
Lees hier de notitie:
pdf Notitie bouwstenen (PDF, 471.2 KB)
